Une zone en pleine évolution dans un quartier vivant et durable…

Une zone en pleine évolution dans un quartier vivant et durable…

Le Triangle

Une adresse à la croisée des chemins

Le Triangle tire son nom de son emplacement stratégique, à la frontière entre le tissu artisanal et la zone de logements du tout nouveau « quartier durable ».

Sur deux étages, le bâtiment dévoile une façade futuriste exploitant le métal à la manière d’une dentelle graphique. De nombreuses coursives et terrasses ouvrent Le Triangle sur l’extérieur et son panorama nature, invitant les occupants à la rencontre.

La surface totale disponible atteint les 2 452 m2 de bureaux, scindables en 17 lots (6 lots par étage et 5 au rez-de-chaussée – lots à partir de 100 m2).

Au rez-de-chaussée, les plateaux se prêtent à une activité de laboratoire de type incubateur de start-up (livré brut, fluides en attente).

Divisibles et modulables, les espaces jouissent de prestations de qualité garantissant un niveau de confort recherché. Le parc voisin et la vue sur les massifs confèrent au site un esprit nature unique.

Quarante places de stationnement sont disponibles en sous-sol, assorties de 15 places extérieures.

Arrêts de transports en commun et pistes cyclables ponctuent les abords du bâtiment.

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Lots à partir de 100m2

• RDC : livré brut, fluides en attente
• R+1 / R+2 : chauffé et rafraîchi, moquette (ou PVC en option), stores screen en façade (hors façade nord)
• Sanitaires communs à l’étage pour une occupation jusqu’à 60 personnes par étage
• Douches H/F au RDC
• Accès sécurisé
• Accès PMR avec ascenseur
• Menuiseries en aluminium
• Garages en sous-sol
• Norme thermique RT 2012

Crolles, naturellement dynamique, résolument innovante

La commune de Crolles se situe au cœur d’un site exceptionnel, face à la chaîne de Belledonne et au pied du Parc naturel régional de Chartreuse.

Entre Grenoble (à 20 km) et Chambéry (à 40 km), elle jouit du dynamisme économique de la vallée du Grésivaudan.
Le territoire, doté d’un réseau de transport dense (autoroutes, chemin de fer), bénéficie, en outre, de la proximité des deux aéroports internationaux de Lyon et de Genève.

Crolles offre un tissu économique d’une diversité rare, avec 400 entreprises de toutes tailles et issues de secteurs variés.
La ville accueille 3 zones d’activités et compte de grands noms de l’économie française, parmi lesquels STMicroelectonics, Petzl ou Teisseire, qui participent à son rayonnement international.

Implanté dans l’innovant « quartier durable », LeTriangle réunit les avantages d’un site charnière en lien direct avec la nature et plongé dans l’effervescence d’une zone à l’activité florissante.

 

À pied

  • Commerces à 2 minutes
  • Parc à 3 minutes
  • Restaurants à 4 minutes

En voiture

  • Accès autoroute à 2 minutes
  • Grenoble à 12 minutes
  • Chambéry à 25 minutes

Qui sommes-nous ?

Société de promotion spécialisée en immobilier d’entreprise, FERRIER Associés (Grenoble) cultive un esprit d’innovation et d’exigence. Son credo ? Intervenir à chaque phase des projets (neuf et réhabilitation), exprimant ainsi son expertise, du montage à la livraison en passant par la conception et la réalisation des travaux.

Responsable par nature, FERRIER Associés vise l’excellence. Livraisons sans réserves, respect des coûts et organisation efficiente incarnent ses priorités. L’entreprise appuie son organisation sur la démarche Lean, méthode de gestion de projet créatrice de valeur. À la pointe de la technologie, FERRIER Associés exploite l’outil innovant BIM (maquette numérique du bâtiment) dès la phase de conception de ses projets.

Ses valeurs d’écoute, d’intégrité, de progrès et d’engagement servent avant tout la satisfaction du client.

FERRIER Associés

Parc Sud Galaxie
4, rue de l’Octant
38130 ÉCHIROLLES

04 26 78 29 20

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